Projekt Ceny nemovitostí
Projekt byl spuštěn, více informací na stránce Program pro odhadce.
Projekt Ceny nemovitostí si klade za cíl mapovat ceny nemovitostí v České
republice a informovat o jejich výši a vývoji odbornou veřejnost.
Tento projekt přináší několik zásadních novinek do této oblasti.
První novinkou je získávání odhadu tržní ceny nemovitosti z velkého množství
dat, cen podobných nemovitostí, které byly v těsném okolí oceňované nemovitosti
prodány či nabízeny.
Druhou novinkou je přihlížení k velkému množství faktorů, které ovlivňují cenu
nemovitosti a rychlost jejího prodeje, případně pronájmu.
Projekt je tedy zaměřen především na realitní kanceláře, odhadce nemovitostí,
developerské a investiční společnosti, banky a samozřejmě státní správu.
Bez přesných a aktuálních údajů o cenách nemovitostí není možno v těchto
oblastech pracovat a dělat úspěšné podnikatelské plány.
Projekt Ceny nemovitostí dovoluje získávat velmi aktuální odhady tržních cen
nemovitostí, založené na velmi velkém vzorku dat. Toto velké množství dat je
neustále aktualizováno a umožňuje nejen poměrně přesně určit tržní cenu dané
nemovitosti, ale i sledovat časové řady vývoje cen různých typů nemovitostí.
Základními firmami podílejícími se na projektu jsou Blue Wave, s.r.o. jako
dodavatel a zpracovatel dat a firma Pluto-Olt jako dodavatel metodiky oceňování
nemovitostí.
Účast na projektu přislíbila i Akademie věd České republiky, konkrétně ústav
socioekonomie bydlení, který se dlouhodobě zabývá sledováním trendů v bydlení a
vytváření podkladů a výstupů pro státní správu. Na základě této spolupráce
budou připraveny přesné výpočetní modely, které umožní ještě více zpřesnit
odhady tržních cen nemovitostí.
|